綜和建設（株）

主な事業内容
木造、鉄骨、鉄筋コンクリート新築工事。
増改築リフォーム、耐震補強工事に伴う増改築リフォーム。
民間工事60％、公共工事40％。（東京都、中野区）

こだわり
小工事（水栓パッキン取替）から対応します。
特に耐震補強工事に伴う増改築リフォームを得意としています。
お客様の気持ちになって工事を進めます。一緒に住まいを守りましょう。

施工例

事業所名・代表	綜和建設㈱　・　古村和久
所在地	中野区南台2-13-6
電話	03-5340-7508
職種	建築　　＊耐震診断士・耐震改修施工者登録

なかの住宅センターの家づくり Kグループホームの場合

Kグループホームの場合

所在地：東京都中野区　

2005年竣工　

施工：　　綜和設計　

設計：　　東設計工房

構造規模：木造２階建　123㎡

＜こんな狭い敷地にグループホームが建てられる？＞

敷地面積は約100㎡です。いずれも知的障害がある３人兄弟の両親が亡くなって、古い家に３人が取り残されました。みかねた地元の社会福祉法人が３人も住めるようにして、公の助成金でグループホームを建てようと相談に来られました。助成金を得るためには部屋の面積や、機能に基準があります。また、寄宿舎となるので、一般の住宅にはない建築基準法上の規制もあります。７人が住めるグループホームが建てられるかどうか疑問を持ちながら相談されたようです。

＜動線や廊下はできるだけ短く＞

幸い敷地は正方形に近く、食堂を囲むような平面にすると１階では廊下を無くすことができました。玄関はたたきはあるけれど、踏み込みはすぐ食堂になっています。洗面所は部屋として設けず動線の途中に洗面台を設けました。２階には廊下がありますが、廊下に面して予備室を設け、階段の手すりを本棚にしたので部屋と廊下を一体にして使うことができます。

＜造りつけ家具で狭さを克服＞

１階の台所と洗濯機置場は既製品のキッチンセットを使用したのではうまく入らないので、造りつけとしました。食器棚の裏側を洗濯機置場にしたので壁の厚さを節約できました。

＜個室の収納を充実＞

個室は約4.5帖と基準ぎりぎりですが、部屋の狭さを解消するため、収納は巾約１間とって充実させました。半分は衣類の収納に、あとの半分は寝具等の収納に使えるように考えてあります。

＜狭いけれど機能的な家＞

完成後はよくこの狭い場所に機能的につくられていると、みなさん感心してくださり設計者冥利につきます。

なかの住宅センター　設計士　東　由美子